Verkaufen
Eigentum verkaufen
Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft: Gemeinsam finden Sie schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist der größte Maklerverbund in Deutschland.
Sie sind für diese Kosten verantwortlich.
Die Kosten für einen Immobilienmakler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. Üblich sind in der Regel zwischen drei und acht Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermarktet hat. War die Vermittlung des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks nicht erfolgreich, entstehen keine Kosten.
Ihr Beraterteam
Immobilienprofis klären alle Ihre Zweifel beim Verkauf Ihrer Immobilie.
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Übersicht Maklerservice
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung einer Ausstellung.
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und bei der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Besichtigungstermine mit Interessenten vereinbaren
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
Energieausweis
Der Energieausweis prüft Wände, Fenster, Decke und Heizung. Interessenten sollten vor dem Kauf die auf sie zukommenden Kosten grob abschätzen.
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Schätzen Sie den Marktpreis
Die genaue Bestimmung des aktuellen Marktpreises hängt von mehreren Kriterien ab. Finden Sie den besten Preis für Ihre Immobilie: Ihr Sparkassen-Vertreter hilft Ihnen gerne weiter.
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Ihr nächster Schritt
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Unterstützung von Immobilienspezialisten Ihrer Sparkassen. Buchen Sie jetzt einen Termin.
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Kaufen
Eigentum kaufen
Haus auf dem Land oder Eigentumswohnung in der Stadt: Was auch immer Ihr Traum vom eigenen Haus ist, Ihre Caixa Econômica hilft Ihnen gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Erfahrung des Marktführers in der Immobilienvermittlung und -finanzierung. So finden Sie, was am besten zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Kapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Kredits, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welchen monatlichen Raten Sie rechnen müssen. Kürzere Laufzeiten haben aber auch Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger die Konditionen.
Dies gilt als Eigenkapital.
- Alle Spar- oder Entnahmekonten
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Übertragbare Rückzahlungswerte von Lebensversicherungspolicen
- Aktienanlagen, Investmentfonds und Anleihen
- Steuerpflichtige Baukosten für andere Grundstücke
Wie viel Kapital benötigen Sie?
Idealerweise mindestens 20% Eigenkapital mitbringen. Sie erhöhen einen kleinen Prozentsatz des Kapitals, indem Sie Kosten senken. Das funktioniert zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der handwerklichen Arbeit selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Kapital
Bei einer Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital müssen Sie über eine gesicherte Einnahmequelle verfügen, um sich die höheren monatlichen Raten leisten zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten stellen können, zum Beispiel eine andere bereits bezahlte Immobilie.
sicheres Eigentum
Wenn Sie noch Bauherr oder stolzer Grundstückseigentümer sind, tun Sie gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
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Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester ziehen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Ein Benefit für Senioren, von dem Sie schon heute profitieren können.
Mehr zu Wohn-Riester
KfW-Förderdarlehen
Ihr großes Ziel: Ihr Eigenheim bauen, kaufen, renovieren oder renovieren. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Landesdarlehen.
Mehr zu den KfW-Förderkrediten
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat künftige Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit Kindesunterhalt. Die Förderung erhalten Sie beim Kauf oder Bau Ihrer ersten Immobilie.
Mehr zum Kindergeld
LBS Bausparen
Verwirklichen Sie Ihre Lebensträume: Ob Kaufen, Bauen oder Modernisieren – mit LBS-Bausparen kommen Sie ans Ziel.
Erfahren Sie mehr über LBS Home Savings
Baufinanzierung
Was haben Sie vor: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder eine schöne individuelle Wohnung? Mit einer Baufinanzierung geht Ihr Wunsch schnell in Erfüllung.
Mehr zur Baufinanzierung
Ihr nächster Schritt
Finden Sie Ihr neues Zuhause auf dem Immobilienportal der Sparkasse. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater bei Ihrer Sparkasse vor Ort.
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Eigentum finden
Modernisieren
die Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich und damit auch die Wünsche und Ansprüche der eigenen vier Wände. Mit einer Reform gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an.
Modernisieren
Der Zweck der Modernisierung besteht darin, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Modernisierung steigert den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie.
Reform
Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie Schäden an einer Immobilie beheben wollen. Auf diese Weise stellt es die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.
Erneuern
Bei einer Renovierung steht die optische Aufwertung im Vordergrund. Kleine Mängel, die durch den täglichen Gebrauch entstehen, müssen behoben werden.
ein Upgrade kosten
Die Kosten einer Modernisierung hängen von den geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Nachrüstung wirken sich Alter, Zustand, Art und Größe Ihres Eigenheims auf die Kosten aus. Auch das verwendete Material, der Aufwand der Handwerker und die persönliche Arbeit schlagen sich im Preis nieder.
Finanzierung nutzen
Nutzen Sie auch Zuschüsse für Ihre Modernisierung oder Renovierung. So erhalten Sie zum Beispiel Zuschüsse für den barrierefreien Umbau und die energetische Sanierung von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Neben der überregionalen KfW-Förderung bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
Masse
KfW-Förderdarlehen
Ihr großes Ziel: Ihr Eigenheim bauen, kaufen, renovieren oder renovieren. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Landesdarlehen.
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Modernisierung LBS
Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause. Grün, smart und klimaneutral. Jetzt upgraden und schnell, einfach und günstig bei Ihrer LBS und Sparkasse finanzieren.
Mehr zur LBS-Modernisierung
LBS Bausparen
Verwirklichen Sie Ihre Lebensträume: Ob Kaufen, Bauen oder Modernisieren – mit LBS-Bausparen kommen Sie ans Ziel.
Erfahren Sie mehr über LBS Home Savings
Baufinanzierung
Was haben Sie vor: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder eine schöne individuelle Wohnung? Mit einer Baufinanzierung geht Ihr Wunsch schnell in Erfüllung.
Mehr zur Baufinanzierung
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungsprojekt zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Zuschüsse Sie nutzen können. Buchen Sie jetzt einen Termin.
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Mieten
Eigentum mieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus mietet, muss mittlerweile viele gesetzliche Vorgaben beachten. Sparkassenmakler sind ausgebildete Bankkaufleute und Immobilienmakler und berücksichtigen bei ihren Leasingformen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Wissen Ihrer Sparkasse, um auf Nummer sicher zu gehen.
Ihr Sparkassen-Mietservice
- Bestimmen Sie den marktüblichen Mietpreis.
- Erstellen Sie eine aussagekräftige Anzeige
- Interessenten benachrichtigen
- Bewerben Sie Ihre Immobilie in Sparkassenfilialen, im Internet und in Zeitungen
- Vorgespräche führen
- Wohnraum begutachten
- Prüfen Sie die Glaubwürdigkeit des Mieters und bereiten Sie den Mietvertrag vor
Ihr nächster Schritt
Gemeinsam mit den Immobilienspezialisten Ihrer Sparkasse finden Sie den passenden Mieter für Ihre Immobilie. Buchen Sie jetzt einen Termin.
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Tutor
Immobilienberater
Die Immobilienspezialisten in Ihrer Region unterstützen Sie bei allen Aktivitäten im Inland. Setzen Sie sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten Sie die Modernisierung Ihres eigenen Hauses oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Marcel Baumann
Account Manager
Immobilienzentrum
Bahnhofstraße 14
88630 Pfullendorf
Telefon07552 263-151
Telefax 07552 263-123
marcel.baumann@sparkasse-pm.de
Werner Schmücker
Account Manager
Immobilienzentrum
Bahnhofstraße 14
88630 Pfullendorf
Telefon07552 263-150
Telefax 07552 263-123
werner.schmucker@sparkasse-pm.de
marika turco
Account Manager
Immobilienzentrum
Bahnhofstraße 14
88630 Pfullendorf
Telefon07552 263-197
Telefax 07552 263-123
marikka.tuerk@sparkasse-pm.de
nina walter
Account Manager
Immobilienzentrum
Bahnhofstraße 14
88630 Pfullendorf
Telefon07552 263-157
Telefax 07552 263-123
nina.walter@sparkasse-pm.de
Helmut Rieger
Account Manager
Immobilienzentrum
Conradin-Kreutzer-Strasse 21
88605 Meßkirch
Telefon07575 201-340
Telefax 07575 201-371
helmut.rieger@sparkasse-pm.de
Armin Beck
Account Manager
Immobilienzentrum
Conradin-Kreutzer-Strasse 21
88605 Meßkirch
Telefon07575 201-325
Telefax 07575 201-371
armin.beck@sparkasse-pm.de
Manfred Kohl
Abteilungleiter
Account Manager
Immobilienzentrum
Lagerstr. 21
72510 Stetten a. k. METRO.
Telefon07573 9516-18
Telefax 07573 9516-23
manfred.kohl@sparkasse-pm.de
Ihr nächster Schritt
Finden Sie Ihre Traumimmobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – die Immobilienberater Ihrer Sparkasse unterstützen Sie gerne bei all Ihren Vorhaben. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.
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